|
Вопрос
Здравствуйте! У меня есть 1 к. квартира в Москве, оформлена по договору пожизненного содержания с иждивением в 2002 г, получила 2 свидетельства из рег. палаты: одно на собственность, другое на регистр. залога. В 2007 г в связи со смертью получателя ренты получила новое свидетельство из рег. палаты уже без обременения. В 2009 году собираюсь квартиру продавать. Вопрос: при продаже квартиры буду ли я оплачивать налог с продажи в размере 13% от стоимости?
Ответ
Квартира принадлежит Вам на праве собственности менее 3-х лет. Если Вы продадите квартиру в 2009 году, то Вы будете обязаны не позднее 30 апреля 2010 года, представить в налоговую инспекцию по месту своего учета налоговую декларацию 3-ндфл (п. 2 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ). В данной декларации Вы должны показать полученный доход от продажи квартиры. Данный доход, на основании пп.1 п.1 ст.220 НК РФ, Вы можете уменьшить на сумму не превышающую 1 млн. рублей.
Если Вы продадите квартиру дороже 1 млн. руб., то Вы будете обязаны заплатить налог на доходы с физических лиц (НДФЛ -13%) с разницы между полученным Вами доходом и 1 млн. рублей.
Если Вы продадите квартиру меньше чем 1 млн. руб. или за 1 млн.рублей, то платить НДФЛ Вы не должны.
Напомним, что вне зависимости от наличия (отсутствия) суммы налога к уплате в бюджет вы должны представить налоговую декларацию.
Другие вопросы-ответы
- Расскажите о размере штрафа за не вовремя поданные в налоговую декларации?
- Вопрос по поводу налогообложения на рынке акций - ММВБ
Наши услуги
- Абонентское кадровое сопровождение предпринимателей и компаний
- Отвечаем на вопросы по оптимизации налогов
- Для вас юристы "БизнесИнсайдер" могут открыть ип Мытищи, Королев
|
